自去年起，市北区在推动大鲍岛文化休闲街区的城市更新进程中，巧妙地将 “里院” 与 “民宿” 深度融合。凭借风格各异的特色里院，成功引入了沃德・观云里、三可别院 — 悦澜里院民宿、沃德・悠游里院等一系列高品质民宿，迅速成为市民及外地游客热衷的打卡胜地。近日，记者走访发现，大鲍岛的民宿预订量一路高涨，已经排到了春节期间。众多里院民宿已然成为 “小微特色精品酒店” 的代表，更是成为区域旅游经济全新的增长动力。

沃德・观云里酒店坐落于胶州路 116 号，其所在的里院旧称 “积厚里”。从外观上看，保留了传统的青砖、灰瓦以及朱红色栏杆，而内部则完美融合了中式古典韵味与现代时尚元素。来自江西的游客尚女士表示：“在第三方平台上看到这家民宿评分高、地理位置优越，服务也很出色，再加上它本身是百年建筑，就特别想体验一下这种独特的民居氛围。” 沃德・观云里酒店的主理人杨女士透露，民宿于 2024 年 4 月正式营业，拥有 21 间客房。即便是在青岛旅游的淡季，每日几乎都处于满房状态，全年入住率超过 80% ，还有大量的回头客。“淡季的价格大致在 170 元到 210 元之间，房间面积在 20 至 40 平方米不等。除了普通的大床房和双床房，还设有庭院套房和适合家庭出游的套房这两种特色房型。我们还与街区的商户展开合作，入住的客人能够享受免费的汉服拍摄服务。”

与沃德・观云里仅一街之隔的沃德・悠游里院同样备受游客欢迎。该店于 2024 年 5 月开业，共有 20 个房间，整体呈现新中式风格，主要客群年龄在 25 岁至 35 岁之间，全年入住率高达 90%。主理人王先生介绍说：“我们会依据市场变化，及时推出特色产品。之前曾举办过剧本杀、团建活动，在 2025 年，我们计划打造音乐展演空间，将一块区域专门改造成 Livehouse，为客人带来更多丰富多彩且趣味十足的体验。”

三可别院 — 悦澜里院民宿的主理人杨先生称，目前民宿在节前的预订情况十分火爆，春节期间 70% 的房间已经被预订。这家民宿分为南北两个院落，共计 40 间客房。其中，北院主要面向家庭出行的旅客，南院则针对商务出行的旅客。“店内推出了入住即可享受免费旅拍的活动，北院设置的熊猫主题墙深受小朋友们的喜爱。”

当下，青岛正全力推动全时旅游的发展。面对本地传统的旅游淡季，相关部门全面掀起 “冬游青岛” 的热潮，旨在激发文化和旅游消费的活力。焕然一新的大鲍岛文化休闲街区正重新焕发生机，描绘出传统与现代相互交融的 “商旅文” 全新景象。通过借助 “百年里院” 的文化底蕴来更新住宿空间，打造 “场景 + 业态” 的新型消费模式，进一步打响了 “栖居・于北” 的市北文旅品牌 IP，为市北区全时、全域旅游的发展增添强劲动力。

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